부산지법 2023타경58635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3244만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

89.81㎡ (27.2평)

토지면적

100.56㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

1324만 (최저가의 10%)

청구금액

1024만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성지로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.81㎡ (27.2평) · 단독주택

대지권

초읍동 153-5

호

2층, 1층

당사자

채권자

외OOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초연중학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고, 북측으로 노폭 약 2m의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 시멘트 벽돌 및 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 1974.12.10) 외 벽: 화강석 붙임, 치장타일 붙임, 적벽돌 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.(공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현황 단독주택임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 수개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 성지로153번길 33 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 초읍동 289-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOO OOOO

가압류권자

외OOOOOOOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

초OOOOOOO

배당요구권자

메OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

외OOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OO

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채권자

외OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 부산광역시 부산진구 성지로153번길 33 · 조표5-5제34137내 조표5-5제34137호 시멘트 벽돌및 시멘트 블록조 슬 래브지붕 2층 다세대주택 1층 84.67㎡ 2층 65.01㎡ (공유자 이동주 지분 5분의 3 전부)
• 24-10-18 · 부산광역시 부산진구 초읍동 289-5 · 대 167.6㎡ (공유자 이동주 지분 5분의 3 전부)

주변

학군

• 368m · 초연중학교 · 중학교
• 423m · 연학초등학교 · 초등학교
• 513m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 647m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 727m · 초읍중학교 · 중학교
• 821m · Gate academy
• 976m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1198m · 동평중학교 · 중학교
• 1203m · 동평여자중학교 · 중학교

버스

• 84m · 어린이대공원입구 · 133, 44, 54, 63, 81
• 141m · 어린이대공원입구 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 177m · 어린이대공원 · 133, 44, 54, 63, 81
• 184m · 초읍삼거리 · 부산진구17
• 189m · 초연중학교 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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