부산지법 2023타경58727-1 국제백양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.24㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4930만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양관문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 국제백양아파트 · 103.24㎡ (31.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

당감동 104

호

15층

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 국제백양아파트 1동 4층 402호로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 4층 402호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소환전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로(백양관문로)와 접하고 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역(2017- 12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 104, 1동 4층402호 (당감동,국제백양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

당OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

당OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 104, 1동 4층402호 (당감동,국제백양아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 933.745㎡ 2층 911.245㎡ 3층 911.245㎡ 4층 911.245㎡ 5층 911.245㎡ 6층 911.245㎡ 7층 911.245㎡ 8층 911.245㎡ 9층 911.245㎡ 10층 911.245㎡ 11층 911.245㎡ 12층 911.245㎡ 13층 911.245㎡ 14층 911.245㎡ 15층 911.245㎡ 지하 907.755㎡ 부속, 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 노인정, 1층 172.085㎡ 철근콩크리트 슬래브지붕 단층 관리실 147.28㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 1층 21㎡ 지하 321㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 전기실,기계실 1층 22.8㎡ 지하 1044㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 지층 펌프실 지하 60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 8.4843㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 8.4843㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 8.4843㎡ 철근콩크리트조 77.7825㎡

주변

학군

• 288m · 개성고등학교 · 고등학교
• 295m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 352m · 개원초등학교 · 초등학교
• 409m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 458m · 부산국제중학교 · 중학교
• 615m · 동원초등학교 · 초등학교
• 624m · 경원고등학교 · 고등학교
• 669m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 678m · 개금여자중학교 · 중학교
• 704m · 광무여자중학교 · 중학교
• 843m · 개금고등학교 · 고등학교
• 972m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 국제프라자아파트 · 1004, 167, 17, 179, 23, 사상구6
• 84m · 국제백양아파트앞 · 사상구6
• 92m · 국제백양아파트 · 1004, 167, 17, 179, 23
• 161m · 당감동일스위트 · 167, 17, 179, 23
• 173m · 부산국제중고등학교 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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