부산지법 2023타경58925-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 5139만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.81㎡ (45.9평)

토지면적

302.00㎡ (91.4평)

제시외면적

없음

보증금

2513만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1910만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

성지로104번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 151.81㎡ (45.9평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

초읍동 383-1

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

초OOOOOOOOOOOOOO

소유자

초OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주거환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향의 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 이 하 여 백

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

규모 및 이용상태 등으로 보아, 본건 토지에 미치는 영향 별무 할 것으로 판단되는 제시외 건물(부합물 및 종물 : ㉠-㉦)이 소재함.(별첨 : "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 성지로104번길 81-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 초읍동 383-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1층 측면 방실은 노후 되어 있어 공가로 보임

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOO(OO O OOOO)

배당요구권자

(선OOOO)OOO

승계인

주OOO OOOOO

임차인

백OO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOOO(OO O OOOO)

채무자겸소유자

초OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 부산광역시 부산진구 성지로104번길 81-9 · 조표59744내 조표제59744호 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 85.26㎡ 2층 45.79㎡ 지하 20.76㎡
• 24-11-22 · 부산광역시 부산진구 초읍동 383-1 · 대 302㎡

주변

학군

• 274m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 353m · 초읍중학교 · 중학교
• 434m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 905m · 초연중학교 · 중학교
• 915m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1041m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1153m · Gate academy
• 1181m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1204m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1220m · 거성중학교 · 중학교
• 1242m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1263m · 사직여자중학교 · 중학교

버스

• 172m · 창신아파트 · 부산진구15
• 182m · 초읍우신아파트 · 부산진구15
• 200m · 초읍고개 · 103, 133, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 204m · 시민도서관 · 103, 133, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 209m · 초읍초등학교 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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