부산지법 2023타경59034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.55㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3953만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.55㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양정동 401-5

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 본건외 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 양정역이 소재하는등 대중교통 사정은 비교적 편리시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 13층 1301호로서, 외벽: 일부 화강석판석 붙임 및 몰탈위페인트등 내벽: 벽지마감 및 타일 붙임등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차타워설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 2필일단지의 부정형토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭약8미터내외의 포장도로 및 북측으로 왕복 2-3차선 정도의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1, 2토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2014-01-29) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 추가로 기호1은 시가지경관 지구임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 889-8, 13층1301호 (양정동,대능더에스티지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

임차권자

현OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-19 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 889-8, 13층1301호 (양정동,대능더에스티지) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택 지하1층 381.61㎡ 1층 295.2㎡ 2층 455.035㎡ 3층 455.035㎡ 4층 455.035㎡ 5층 455.035㎡ 6층 455.035㎡ 7층 455.035㎡ 8층 455.035㎡ 9층 455.035㎡ 10층 455.035㎡ 11층 455.035㎡ 12층 455.035㎡ 13층 485.415㎡ 14층 485.415㎡ 15층 485.415㎡ 16층 485.415㎡ 17층 485.415㎡ 18층 485.415㎡ 19층 485.415㎡ 20층 485.415㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 51.5459㎡

주변

학군

• 207m · 양성초등학교 · 초등학교
• 385m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 485m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 486m · 부산여자대학교 · 대학교
• 535m · 양정고등학교 · 고등학교
• 556m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 557m · 양정초등학교 · 초등학교
• 624m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 637m · 동의중학교 · 중학교
• 656m · 동의과학대학교 · 대학교
• 751m · 성전초등학교 · 초등학교
• 792m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 91m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 97m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 102m · (구)양정육교 · 부산진구7
• 162m · 양정역 · 106, 110-1, 141, 141(심야), 20, 29, 5-1, 57, 62, 86, 87, 99
• 173m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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