부산지법 2023타경59164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5296만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1529만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 546만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양관문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당감동 10

호

15층

당사자

채권자

나OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 당평초등학교 남서측 인근에 위치하는 주공아파트 314동 13층 1302호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 단지내상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 13층 1302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·당감동 516번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017- 12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지 구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>임. ·당감동 518번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택 지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>임. ·개금동 59-6번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지 개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 314동 13층1302호 (당감동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

나OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

나OOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 314동 13층1302호 (당감동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 348.82㎡ 2층 447.36㎡ 3층 447.36㎡ 4층 447.36㎡ 5층 447.36㎡ 6층 447.36㎡ 7층 447.36㎡ 8층 447.36㎡ 9층 447.36㎡ 10층 447.36㎡ 11층 447.36㎡ 12층 447.36㎡ 13층 447.36㎡ 14층 447.36㎡ 15층 447.36㎡ 지하 451.39㎡ 철근콘크리트조 58.01㎡

주변

학군

• 260m · 광무여자중학교 · 중학교
• 310m · 당평초등학교 · 초등학교
• 332m · 당평초등학교 · 초등학교
• 367m · 경원고등학교 · 고등학교
• 400m · 개금여자중학교 · 중학교
• 486m · 개포초등학교 · 초등학교
• 600m · 개금고등학교 · 고등학교
• 613m · 개원초등학교 · 초등학교
• 820m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 823m · 가야초등학교 · 초등학교
• 850m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 936m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 개금주공아파트 · 1004, 167, 23
• 131m · 당감3동우체국 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 144m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 151m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1
• 298m · 당평초등학교 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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