부산지법 2023타경59232-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3824만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.21㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

5382만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8130만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 149.21㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 666

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 제에이동 제3층 제308호로서, 본 아파트단지는 총 5개동 1,360세대로 구성되어있으며, 주변은 아파트, 주상복합건물, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "전포역", 부산도시철도 1호선"범내골역"이 소재하는바, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상58층 건물(사용승인일:2011.06.17.) 내 제3층 제308호로서, 외벽 : 강화유리 및 알루미늄복합판넬, 일부 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감(추정). 창호 : 페어글라스 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 중앙집중식 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 10미터, 북측으로 노폭 12미터, 동측 및 남측으로 노폭 20미터 도로에 4면이 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 3층308호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 3층308호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상58층 아파트 지5층 20537.833㎡ 지4층 20046.121㎡ 지3층 23061.943㎡ 지2층 24652.417㎡ 지1층 7343.772㎡ 1층 786.712㎡ 2층 709.914㎡ 3층 1321.162㎡ 4층 1321.162㎡ 5층 1321.162㎡ 6층 1321.162㎡ 7층 1321.162㎡ 8층 1321.162㎡ 9층 1321.162㎡ 10층 1321.162㎡ 11층 1321.162㎡ 12층 1321.162㎡ 13층 1321.162㎡ 14층 1321.162㎡ 15층 1321.162㎡ 16층 1321.162㎡ 17층 1321.162㎡ 18층 1321.162㎡ 19층 1321.162㎡ 20층 1321.162㎡ 21층 1321.162㎡ 22층 1321.162㎡ 23층 1321.162㎡ 24층 1321.162㎡ 25층 1321.162㎡ 26층 1321.162㎡ 27층 1321.162㎡ 28층 1321.162㎡ 29층 1321.162㎡ 30층 1321.162㎡ 31층 1321.162㎡ 32층 808.381㎡ 33층 1326.686㎡ 34층 1326.686㎡ 35층 1326.686㎡ 36층 1357.767㎡ 37층 1357.767㎡ 38층 1357.767㎡ 39층 1357.767㎡ 40층 1357.767㎡ 41층 1357.767㎡ 42층 1357.767㎡ 43층 1357.767㎡ 44층 1357.767㎡ 45층 1357.767㎡ 46층 1357.767㎡ 47층 1357.767㎡ 48층 1357.767㎡ 49층 1357.767㎡ 50층 1357.767㎡ 51층 1357.767㎡ 52층 1357.767㎡ 53층 1190.138㎡ 54층 1190.138㎡ 55층 1190.138㎡ 56층 1190.138㎡ 57층 1190.138㎡ 58층 866.285㎡ 철근콘크리트구조 149.212㎡

주변

학군

• 190m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 성북초등학교 · 초등학교
• 562m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 649m · 동성초등학교 · 초등학교
• 672m · 동성고등학교 · 고등학교
• 690m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 737m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 757m · 성서초등학교 · 초등학교
• 766m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산동중고등학교
• 825m · 전포초등학교 정문
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 91m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 101m · 경남공업고등학교 · 부산진구12
• 127m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 244m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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