부산지법 2023타경59256-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3819만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.85㎡ (49.0평)

토지면적

153.00㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

2381만 (최저가의 10%)

청구금액

4112만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동평로131번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 161.85㎡ (49.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

부암동 321-67 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

공OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암미주아파트 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 노폭 약 6m의 포장도로 및 남동측 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. (북서측 인접 도로는 1층으로 출입가능하고, 남동측 인접 도로는 2층으로 출입가능함.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 준보전산지 <산지관리법>, 지적재조사사업지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 1985.06.20) 외 벽: 적벽돌 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 2개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 중인 것으로 탐문조사되나 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암동 321-67 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 동평로131번길 40-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

공OO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

문OO

임차인

천OO

채권자

공OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 부산광역시 부산진구 부암동 321-67 · 대 153.0㎡
• 24-05-22 · 부산광역시 부산진구 동평로131번길 40-12 · 85-377내 제85-377호 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 85.16㎡ 2층 76.69㎡

주변

학군

• 379m · 동평여자중학교 · 중학교
• 465m · 동평중학교 · 중학교
• 491m · 부암초등학교 · 초등학교
• 498m · 당감초등학교 · 초등학교
• 768m · Gate academy
• 838m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 903m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서면중학교 · 중학교
• 1064m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1088m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1089m · 부산진중학교 · 중학교
• 1112m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 미주아파트 · 사상구6
• 184m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A)
• 187m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A), 사상구6
• 206m · 부암새고개 · 사상구6
• 270m · 당감시장 · 167

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다