부산지법 2023타경59294-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 784만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5640만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전포동 156

호

35층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OO OO OOOOO OOOO) 외 1

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 성북초등학교 서측 인근에 위치하는 한라비발디 102동 21층 2103호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 511세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(전포역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 지상 35층 건물 내 21층 2103호 (전유면적 84.9706㎡)로서,(사용승인일: 2005년 8월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로 156, 102동 21층2103호 (전포동,한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OO OO OOOOO OOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 부산광역시 부산진구 전포대로 156, 102동 21층2103호 (전포동,한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 105.5184㎡(경로당,주민공동시설) 1층 20.3101㎡(경비실) 1층 821.7337㎡ 2층 984.0563㎡ 3층 984.0563㎡ 4층 984.0563㎡ 5층 984.0563㎡ 6층 984.0563㎡ 7층 984.0563㎡ 8층 984.0563㎡ 9층 984.0563㎡ 10층 984.0563㎡ 11층 984.0563㎡ 12층 984.0563㎡ 13층 984.0563㎡ 14층 984.0563㎡ 15층 984.0563㎡ 16층 984.0563㎡ 17층 984.0563㎡ 18층 984.0563㎡ 19층 984.0563㎡ 20층 984.0563㎡ 21층 984.0563㎡ 22층 984.0563㎡ 23층 984.0563㎡ 24층 984.0563㎡ 25층 984.0563㎡ 26층 984.0563㎡ 27층 984.0563㎡ 28층 984.0563㎡ 29층 892.8558㎡ 30층 751.5291㎡ 31층 751.5291㎡ 32층 751.5291㎡ 33층 751.5291㎡ 34층 396.0147㎡ 35층 302.6147㎡ 철근콘크리트구조 84.9706㎡

주변

학군

• 182m · 성북초등학교 · 초등학교
• 313m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 327m · 동성고등학교 · 고등학교
• 391m · 동성초등학교 · 초등학교
• 436m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 464m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 491m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 550m · 부산동중고등학교
• 673m · 성서초등학교 · 초등학교
• 676m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 857m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 860m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 132m · 성북초등학교 · 160, 38, 54, 583, 82, 85, 부산진구12, 사상구6
• 151m · 성북초등학교 · 38, 583, 82, 부산진구12, 사상구6
• 175m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
• 240m · 문전교차로 · 138-1, 138-1(아침), 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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