부산지법 2023타경59591-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6576만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.56㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

3315만 (최저가의 20%)

청구금액

4500만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새싹로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 61.56㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

149-8

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO OOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교" 남서측 인근에 위치하는 삼익아파트 1동 4층 409호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1978년 03월 02일 준공되었으며 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 제1동 내 제4층 제409호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 방화지구 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 새싹로 149, 1동 4층409호 (연지동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

점유자

진OO

채권자

주OOO OOOO OOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 부산광역시 부산진구 새싹로 149, 1동 4층409호 (연지동,삼익아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 664.11㎡ 2층 664.11㎡ 3층 664.11㎡ 4층 664.11㎡ 5층 664.11㎡ 6층 664.11㎡ 7층 664.11㎡ 8층 664.11㎡ 9층 664.11㎡ 10층 664.11㎡ 11층 664.11㎡ 12층 664.11㎡ 옥탑 66.29㎡ 보이라실 248.13㎡ 지하실 574.73㎡ 철근콘크리트조 61.56㎡

주변

학군

• 361m · 연지초등학교 · 초등학교
• 395m · Gate academy
• 533m · 부암초등학교 · 초등학교
• 687m · 동평여자중학교 · 중학교
• 783m · 동평중학교 · 중학교
• 789m · 부산진중학교 · 중학교
• 828m · 성지초등학교 · 초등학교
• 871m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서면중학교 · 중학교
• 1052m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1169m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 1232m · 초연중학교 · 중학교

버스

• 9m · LG디스커버리랩 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 57m · LG디스커버리랩 · 부산진구15
• 163m · 부암고가교 · 167, 179, 88(A), 사상구6
• 183m · 부산시설공단 · 부산진구15
• 185m · 연지일동아파트 · 103, 168, 179, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다