부산지법 2023타경59621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7232만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.37㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

7277만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.37㎡ (12.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 150-3

호

28층

당사자

채권자

강OOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "부산광역시청" 남측 인근에 위치하는 시청역롯데골드로즈 27층 2709호로서, 주위는 아파트, 중소규모 공동주택, 상업용건물, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(시청역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 27층 2709호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 샷시창의 구조, 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보, 소화전 설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복6차선 광대로(중앙대로), 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 8미터 내외 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 27층2709호 (양정동,시청역롯데골드로즈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

도OO

기타

차OO OOOOO OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

부OOOO OO

배당요구권자

한OO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

강OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 27층2709호 (양정동,시청역롯데골드로즈) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 업무시설(근린생활시설) 1층 1,471.23㎡ 2층 1,849.30㎡ 3층 2,355.13㎡ 4층 2,355.13㎡ 5층 2,355.13㎡ 6층 2,355.13㎡ 7층 2,235.42㎡ 8층 1,689.81㎡ 9층 1,689.81㎡ 10층 1,705.18㎡ 11층 1,689.81㎡ 12층 1,689.81㎡ 13층 1,689.81㎡ 14층 1,705.76㎡ 15층 1,690.39㎡ 16층 1,690.39㎡ 17층 1,690.39㎡ 18층 1,705.76㎡ 19층 1,690.39㎡ 20층 1,690.39㎡ 21층 1,093.45㎡ 22층 1,096.55㎡ 23층 1,109.65㎡ 24층 1,087.65㎡ 25층 1,069.20㎡ 26층 631.37㎡ 27층 631.37㎡ 28층 63.48㎡ 지1층 2,898.09㎡ 지2층 2,899.02㎡ 지3층 2,921.41㎡ 지4층 497.57㎡ 지5층 2,560.97㎡ 철골,철근콘크리트구조 42.37㎡

주변

학군

• 283m · 부산양정중학교 · 중학교
• 480m · 양정초등학교 · 초등학교
• 692m · 거제초등학교 · 초등학교
• 780m · 연제초등학교 · 초등학교
• 859m · 연산초등학교 · 초등학교
• 878m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 902m · 거성중학교 · 중학교
• 903m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 907m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 944m · 양동초등학교 · 초등학교
• 949m · 세정고등학교 · 고등학교
• 966m · 양정고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 부산시청.시청역 · 131, 141
• 78m · 부산경찰청 · 연제구3
• 81m · 부산시청 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 280m · 시청공원 · 연제구3
• 280m · 시청역 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다