부산지법 2023타경59638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.82㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9844만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.82㎡ (27.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양정동 150-3

호

28층

당사자

채권자

강OOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산광역시청 남측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 공동주택, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 시청역이 소재하여 제반교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 15층 1514호로서, (사용승인일 : 2006.12.20.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로인 중앙대로에 접하고, 북동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 남서측 및 북서측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 15층1514호 (양정동,시청역롯데골드로즈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

강OOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

양OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

홍OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

강OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-26 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 15층1514호 (양정동,시청역롯데골드로즈) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 업무시설(근린생활시설) 1층 1,471.23㎡ 2층 1,849.30㎡ 3층 2,355.13㎡ 4층 2,355.13㎡ 5층 2,355.13㎡ 6층 2,355.13㎡ 7층 2,235.42㎡ 8층 1,689.81㎡ 9층 1,689.81㎡ 10층 1,705.18㎡ 11층 1,689.81㎡ 12층 1,689.81㎡ 13층 1,689.81㎡ 14층 1,705.76㎡ 15층 1,690.39㎡ 16층 1,690.39㎡ 17층 1,690.39㎡ 18층 1,705.76㎡ 19층 1,690.39㎡ 20층 1,690.39㎡ 21층 1,093.45㎡ 22층 1,096.55㎡ 23층 1,109.65㎡ 24층 1,087.65㎡ 25층 1,069.20㎡ 26층 631.37㎡ 27층 631.37㎡ 28층 63.48㎡ 지1층 2,898.09㎡ 지2층 2,899.02㎡ 지3층 2,921.41㎡ 지4층 497.57㎡ 지5층 2,560.97㎡ 철근콘크리트구조 91.82㎡

주변

학군

• 283m · 부산양정중학교 · 중학교
• 480m · 양정초등학교 · 초등학교
• 692m · 거제초등학교 · 초등학교
• 780m · 연제초등학교 · 초등학교
• 859m · 연산초등학교 · 초등학교
• 878m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 902m · 거성중학교 · 중학교
• 903m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 907m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 944m · 양동초등학교 · 초등학교
• 949m · 세정고등학교 · 고등학교
• 966m · 양정고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 부산시청.시청역 · 131, 141
• 78m · 부산경찰청 · 연제구3
• 81m · 부산시청 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 280m · 시청공원 · 연제구3
• 280m · 시청역 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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