부산지법 2023타경59935-1 더유나

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.31㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제대로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더유나 · 23.31㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양정동 22

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1호선 양정역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 4층 403호로서, 외 벽 : 외장석판 붙임, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔) 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가 능 하였는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제대로22번길 4, 4층403호 (양정동,더유나) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

① 본건 건물은 8층으로 도로변에서 볼 때 1층 좌측은 주차장이고 우측은 애견 샵이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOOO(O)

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 부산진구 거제대로22번길 4, 4층403호 (양정동,더유나) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,업무시설,공동주택 지1층 31.96㎡ 1층 157.2㎡ 2층 262.21㎡ 3층 229.25㎡ 4층 214.08㎡ 5층 214.08㎡ 6층 190.63㎡ 7층 190.63㎡ 8층 105.27㎡ 철근콘크리트구조 23.31㎡

주변

학군

• 148m · 양성초등학교 · 초등학교
• 449m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 541m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 부산여자대학교 · 대학교
• 574m · 양정초등학교 · 초등학교
• 599m · 양정고등학교 · 고등학교
• 603m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 676m · 동의중학교 · 중학교
• 688m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 동의과학대학교 · 대학교
• 758m · 성전초등학교 · 초등학교
• 791m · 부산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 42m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 125m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 149m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 162m · (구)양정육교 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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