부산지법 2023타경60003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-10 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.99㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4128만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.99㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 173

호

30층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 협성휴포 레시티즌파크 101동 25층 2501호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 25층 2501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 및 화강석마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대내 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약 12미터 및 북서측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가 능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므 로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로 173, 101동 25층2501호 (부암동,협성휴포레시티즌파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

아OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

소유자

김OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 부산광역시 부산진구 동평로 173, 101동 25층2501호 (부암동,협성휴포레시티즌파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 119.3437㎡ 2층 527.7231㎡ 3층 527.7231㎡ 4층 527.7231㎡ 5층 527.7231㎡ 6층 527.7231㎡ 7층 527.7231㎡ 8층 527.7231㎡ 9층 527.7231㎡ 10층 527.7231㎡ 11층 527.7231㎡ 12층 527.7231㎡ 13층 527.7231㎡ 14층 527.7231㎡ 15층 527.7231㎡ 16층 527.7231㎡ 17층 527.7231㎡ 18층 527.7231㎡ 19층 402.7998㎡ 20층 402.7998㎡ 21층 402.7998㎡ 22층 402.7998㎡ 23층 402.7998㎡ 24층 402.7998㎡ 25층 402.7998㎡ 26층 402.7998㎡ 27층 402.7998㎡ 28층 277.7387㎡ 29층 163.0236㎡ 30층 163.0236㎡ 지1층 159.7399㎡ 철근콘크리트구조 106.9934㎡

주변

학군

• 182m · 부암초등학교 · 초등학교
• 662m · 동평여자중학교 · 중학교
• 695m · 당감초등학교 · 초등학교
• 750m · 부산진중학교 · 중학교
• 757m · Gate academy
• 762m · 동평중학교 · 중학교
• 768m · 서면중학교 · 중학교
• 776m · 연지초등학교 · 초등학교
• 844m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1156m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 1172m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1295m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 동원아파트.협성휴포레 · 167, 179, 88(A)
• 50m · 동원아파트 · 167, 179, 88(A)
• 116m · 부암동원맨션 · 사상구6
• 133m · 부암동원맨션 · 사상구6
• 191m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A), 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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