부산지법 2023타경60096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9792만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.84㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

979만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2549만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부암당산로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.84㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 21

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO(OO OOOOO)

소유자

이OO(OO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 솔내음파미유 14층 1509호로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 14층 1509호(사용승인일:2004.09.10)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지대내 3필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트, 총 1개동, 139세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (2)자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (3)제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 14층 1509호이나 현지 통칭 및 동·호수 배치도상 15층 1509호로 되어 있음.(9호 라인 최상층임.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임, 기 타: 본건은 등기사항전부증명서 및 토지대장(대지권등록부)상 14층이며, 집합건축물대장상 15층으로 기재되어 있으나 건축물현황도에는 14층에 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암당산로21번길 48, 14층1509호 (부암동,솔내음파미유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황조사명령의 부동산의 표시상에는 `동` 표시가 되어 있지 않고 건물명 `솔내음파미유`만 되어 있으나, 현황은 건물 외벽에 건물명 `솔내음파미유`와 `101`이라는 숫자가 적혀 있음.(건물은 101동 외에 다른 `동`은 없는 것으로 보임)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 부산광역시 부산진구 부암당산로21번길 48, 14층1509호 (부암동,솔내음파미유) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 지하층 1306.1284㎡ 1층 110.96㎡ 2층 972.2177㎡ 3층 972.2177㎡ 4층 972.2177㎡ 5층 972.2177㎡ 6층 972.2177㎡ 7층 972.2177㎡ 8층 972.2177㎡ 9층 972.2177㎡ 10층 972.2177㎡ 11층 817.0836㎡ 12층 817.0836㎡ 13층 817.0836㎡ 14층 662.461㎡ 15층 576.3619㎡ 부속건물 1 1층 철근콘크리트구조 노인정 50㎡ 2층 철근콘크리트구조 관리사무소 50㎡ 부속건물 2 1층 벽돌구조 경비실 13.189㎡ 철근콘크리트구조 79.8416㎡

주변

학군

• 400m · 동원초등학교 · 초등학교
• 495m · 동양중학교 · 중학교
• 506m · 동양초등학교 · 초등학교
• 666m · 동평중학교 · 중학교
• 678m · 개성고등학교 · 고등학교
• 759m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 769m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1031m · 초연중학교 · 중학교
• 1072m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1178m · 개원초등학교 · 초등학교
• 1184m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1199m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 백양산 서희스타힐스 · 88(A)
• 285m · 동원초등학교 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 323m · 용사촌입구 · 141, 167, 169, 17, 88(A)
• 360m · 용사촌입구 · 169, 17, 23
• 417m · 선암사입구 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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