부산지법 2023타경60188-1 모닝빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2730만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.78㎡ (7.2평)

토지면적

23.78㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

7150만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로492번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모닝빌라트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 492 · 23.78㎡ (7.2평)

호

3층301호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금골목시장 동측 인근에 위치하는 모닝빌라트 3층 301호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(개금역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 8층 건물 내 3층 301호(전유면적 84.81㎡)로서, (사용승인일: 2003년 12월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅, 화강석 붙임 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>,임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금골목시장 동측 인근에 위치하는 모닝빌라트 3층 301호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(개금역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 8층 건물 내 3층 301호(전유면적 84.81㎡)로서, (사용승인일: 2003년 12월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅, 화강석 붙임 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>,임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로492번길 22, 3층301호 (개금동,모닝빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 부산광역시 부산진구 가야대로492번길 22, 3층301호 (개금동,모닝빌라트) · 1 (공유자 정인호 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 370m · 가평초등학교 · 초등학교
• 508m · 개금초등교
• 545m · 개금초등학교 · 초등학교
• 709m · 개포초등학교 · 초등학교
• 741m · 주원초등학교 · 초등학교
• 797m · 가야고등학교 · 고등학교
• 828m · 개화초등학교 · 초등학교
• 887m · 개림중학교 · 중학교
• 890m · 부산개성중학교 · 중학교
• 919m · 가야초등학교 · 초등학교
• 959m · 개금고등학교 · 고등학교
• 963m · 주례초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 개금삼거리.개금골목시장 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 152m · 개금삼거리 · 부산진구10
• 153m · 개금골목시장 · 67
• 158m · 개금골목시장 · 67
• 203m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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