부산지법 2023타경60348-1 다이내믹파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 5차 매각기일 · 최저가 5939만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.44㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다이내믹파크타운 · 49.44㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양정동 7-4

호

8층

당사자

채권자

안OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정119안전센터" 동측 인근에 위치하는 "다이내믹파크타운" 3층 301호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 10분 거리에 도시철도1호선 "시청역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층(사용승인: 2013.02.05.) 건물내 3층 301호 (전유면적: 49.44㎡)로서 ·외벽 : 스톤코트 등 마감, ·창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주로 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3 - 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 3층301호 (양정동,다이내믹파크타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

임차인

안OO

전세권자

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 3층301호 (양정동,다이내믹파크타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 업무시설 및 제2종근린생활시설 1층 16.32㎡ 2층 122.88㎡ 3층 122.88㎡ 4층 122.88㎡ 5층 109.48㎡ 6층 109.48㎡ 7층 109.48㎡ 8층 109.48㎡ 철근콘크리트구조 49.44㎡

주변

학군

• 528m · 양동초등학교 · 초등학교
• 559m · 세정고등학교 · 고등학교
• 561m · 부산양정중학교 · 중학교
• 563m · 양정초등학교 · 초등학교
• 598m · 양동여자중학교 · 중학교
• 694m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 697m · 연산초등학교 · 초등학교
• 702m · 양정고등학교 · 고등학교
• 710m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 711m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 836m · 부산여자대학교 · 대학교
• 996m · 거제초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 세정고·양정119안전센터 · 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 149m · 부산지방노동청.국세청 · 131, 141
• 152m · 연제구청 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 162m · 부산연산행복주택아파트 · 부산진구11
• 180m · 양정포레힐즈스위첸 · 부산진구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다