부산지법 2023타경60591-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1397만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.33㎡ (3.1평)

토지면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

2434만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로691번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.33㎡ (3.1평) · 단독주택

대지권

당감동 691-3

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 도시철도2호선 "가야역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "가야역" 및 "부암역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 토지는 남서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 기와지붕(현황 일부 스레트 및 슬래브지붕) 단층 건물로서, 현상은 보통임. · 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. · 창 호 : 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호㉠은 건물의 부합물로서 구조,규모 및 용도 등으로 보아 평가대상 물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로691번길 49-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 당감동 105-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

공유자

권OO

배당요구권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 부산광역시 부산진구 가야대로691번길 49-3 · 조표85-7608내 조표85-7608호 시멘트블록조 기와지붕 단층주택 36.15㎡ (공유자 장지훈 지분 7분의 2 전부)
• 24-08-01 · 부산광역시 부산진구 당감동 105-26 · 대 63㎡ (공유자 장지훈 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 402m · 가남초등학교 · 초등학교
• 712m · 서면중학교 · 중학교
• 790m · 부전초등학교 · 초등학교
• 847m · 당감초등학교 · 초등학교
• 876m · 부암초등학교 · 초등학교
• 998m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1007m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1048m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1051m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1177m · 부산진중학교 · 중학교
• 1296m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1300m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 285m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 300m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 306m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 312m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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