부산지법 2023타경60744-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 405만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.90㎡ (18.1평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

부전동 122

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지상27층 건내 제25층 제2512호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 및 판매, 영업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(114m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신천대로 122, 25층2512호 (부전동,네오스포) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 부산광역시 부산진구 신천대로 122, 25층2512호 (부전동,네오스포) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층 지상27층 공동주택(아파트), 판매 및 영업시설 1층 7656.58㎡ 2층 9988.25㎡ 3층 10063.97㎡ 4층 9753.66㎡ 중4층 1293.94㎡ 5층 3498.57㎡ 6층 3498.57㎡ 7층 3498.57㎡ 8층 3498.57㎡ 9층 3498.57㎡ 10층 3498.57㎡ 11층 3498.57㎡ 12층 3498.57㎡ 13층 3498.57㎡ 14층 3498.57㎡ 15층 3498.57㎡ 16층 3498.57㎡ 17층 3498.57㎡ 18층 3498.57㎡ 19층 3498.57㎡ 20층 3498.57㎡ 21층 3498.57㎡ 22층 3498.57㎡ 23층 3498.57㎡ 24층 3498.57㎡ 25층 3498.57㎡ 26층 3498.57㎡ 27층 3498.57㎡ 지하1층 12780.78㎡ 지하2층 13079.03㎡ 지하3층 13096.67㎡ 지하4층 12323.28㎡ 철근콘크리트조 59.901㎡

주변

학군

• 161m · 부전초등학교 · 초등학교
• 458m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 652m · 선암초등학교 · 초등학교
• 777m · 서면중학교 · 중학교
• 839m · 가남초등학교 · 초등학교
• 927m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1096m · 전포초등학교 정문
• 1108m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1174m · 부산진중학교 · 중학교
• 1185m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1248m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1298m · 성북초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 네오스포 · 106, 3002
• 319m · CBS방송국 · 186, 59, 61, 85
• 340m · e편한세상서면더센트럴 · 186, 59, 61, 85
• 350m · 부암역.부산도시공사 · 106
• 369m · 서면복개로 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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