부산지법 2023타경60928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1488만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2248만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개금온정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.72㎡ (18.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개금동 5

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금초등학교" 동측 인근에 위치하는 성원상때뷰 18층 1814호로서, 부근은 대학병원, 공동주택, 후면지의 단독주택 및 로변의 근린생활시설 등 으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 18층 1814호로서 -외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 지하철 및 시내버스통행 간선도로, 동측으로 폭 약 25미터 내외, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,3-6): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법> (2): 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금온정로 5, 18층1814호 (개금동,성원상떼뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 부산광역시 부산진구 개금온정로 5, 18층1814호 (개금동,성원상떼뷰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택,업무시설,판매 및 영업시설 1층 2,771.919㎡ 2층 2,815.527㎡ 3층 2,843.658㎡ 4층 2,804.088㎡ 5층 2,804.088㎡ 6층 1,369.419㎡ 7층 1,383.037㎡ 8층 1,383.037㎡ 9층 1,383.037㎡ 10층 1,383.037㎡ 11층 1,383.037㎡ 12층 1,371.426㎡ 13층 1,371.426㎡ 14층 1,371.426㎡ 15층 1,371.426㎡ 16층 1,371.426㎡ 17층 1,371.426㎡ 18층 1,371.426㎡ 19층 1,371.426㎡ 20층 1,371.426㎡ 21층 1,371.426㎡ 22층 868.379㎡ 지하1층 2,859.111㎡ 지하2층 3,380.541㎡ 지하3층 3,380.541㎡ 지하4층 3,380.541㎡ 지하5층 2,778.198㎡ 철골철근콘크리트조 59.715㎡

주변

학군

• 345m · 개금초등교
• 459m · 개금초등학교 · 초등학교
• 538m · 개포초등학교 · 초등학교
• 550m · 가평초등학교 · 초등학교
• 654m · 개화초등학교 · 초등학교
• 746m · 개림중학교 · 중학교
• 776m · 개금고등학교 · 고등학교
• 854m · 개림초등학교 · 초등학교
• 871m · 주원초등학교 · 초등학교
• 955m · 가야초등학교 · 초등학교
• 970m · 가야고등학교 · 고등학교
• 1009m · 광무여자중학교 · 중학교

버스

• 39m · 개금삼거리 · 부산진구10
• 118m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 121m · 개금삼거리.개금골목시장 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 210m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 285m · 개금3동행복문화센터 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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