부산지법 2023타경60997-1 명신빌라2차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-10-06 경매접수
2. 23-10-11 경매개시결정
3. 23-10-11 배당요구종기
4. 24-08-07 5차 매각기일 · 최저가 3031만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.67㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

3801만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로222번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명신빌라2차 · 50.67㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 222-6

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야여자중학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택‘명신빌라2차A동’ 제4층 제402호로서, 주변은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 ‘동의대역’이 소재하여 대중교통 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서. * 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샤시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대에 택지 조성된 세로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20),<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로222번길 12-6, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 부산진구 엄광로222번길 12-6, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 98.82㎡ 2층 98.82㎡ 3층 98.82㎡ 4층 98.82㎡ 철근콘크리트조 50.67㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 223m · 가야여자중학교 · 중학교
• 377m · 가야초등학교 · 초등학교
• 439m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 535m · 부산개성중학교 · 중학교
• 653m · 가야고등학교 · 고등학교
• 794m · 가남초등학교 · 초등학교
• 828m · 동의대학교 · 대학교
• 886m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1094m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1111m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1245m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1265m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 가남시장 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 234m · 미진마트 · 110-1, 부산진구9
• 250m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 302m · 수정터널 · 부산진구6, 부산진구6-1
• 326m · 가야여중 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 부산진구 엄광로222번길 12-6, 4층402호

감정가

7400만

최저가

3031만 (41%)

건물면적

50.67㎡ (15.3평)

기일

24-08-07

등기부현황

등기 기재 없음