부산지법 2023타경61143-1 한솔폴라리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.58㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔폴라리스 · 32.58㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부전동 754

호

20층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설, 공동주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 ‘서면역’이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 20층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽 : 치장타일 붙임, 복합판넬 마감 등, 내벽 : 내부 미조사, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상황: 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 기본적인 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형토지로, 주상용 건부지로 이용중이며, 본건 북측으로 광대로 및 동측, 서측으로 노폭 6미터 내외의 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로 및 동측, 서측으로 노폭 6미터 내외의 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합)가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(126m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 754, 10층1003호 (부전동,한솔폴라리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 부산광역시 부산진구 가야대로 754, 10층1003호 (부전동,한솔폴라리스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브 20층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 1523.25㎡ 2층 1658.35㎡ 3층 1658.35㎡ 4층 1348.97㎡ 5층 1348.97㎡ 6층 1348.97㎡ 7층 1348.97㎡ 8층 1348.97㎡ 9층 1348.97㎡ 10층 1348.97㎡ 11층 1348.97㎡ 12층 1330.85㎡ 13층 1330.85㎡ 14층 1330.85㎡ 15층 1330.85㎡ 16층 1330.85㎡ 17층 1330.85㎡ 18층 1330.85㎡ 19층 1330.85㎡ 20층 1330.85㎡ 지하1층 1829.96㎡ 지하2층 1816.12㎡ 지하3층 1809.29㎡ 지하4층 1692.32㎡ 지하5층 1052.02㎡ 철근콘크리트조 32.58㎡

주변

학군

• 272m · 부전초등학교 · 초등학교
• 370m · 서면중학교 · 중학교
• 746m · 부산진중학교 · 중학교
• 828m · 성지초등학교 · 초등학교
• 846m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 873m · 전포초등학교 · 초등학교
• 880m · 전포초등학교 정문
• 946m · 가남초등학교 · 초등학교
• 954m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1028m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1257m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 144m · 롯데호텔백화점.서면역 · 부산진구15, 사상구6
• 165m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85
• 174m · 서면역.롯데호텔백화점 · 83
• 202m · 서면역.롯데호텔백화점 · 1004, 1004(심야), 106, 108, 110-1, 129-1, 138, 141, 141(심야), 17, 23, 3002, 31, 33, 62, 68, 77, 87
• 243m · 서면역.롯데호텔백화점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 67, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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