부산지법 2023타경61211-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

356.59㎡ (107.9평)

제시외면적

없음

보증금

4150만 (최저가의 10%)

청구금액

3156만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당감로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 356.59㎡ (107.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 118

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

보건은 부산광역시 부산진구 부암동에 소재 동평중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층건 내 5층 501호로서(사용승인일자: 1993.12.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내병: 벽지 등 마감. 창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비(도시가스), 소화설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 3필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측을 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 5미터 도로 및 동측을 노촉 약 2미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 2: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>임 . 일련번호 3: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감로 118, 101동 5층501호 (부암동,협성피닉스타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

강OO

임차인

진OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 부산광역시 부산진구 당감로 118, 101동 5층501호 (부암동,협성피닉스타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 747.12㎡ 2층 747.12㎡ 3층 747.12㎡ 4층 747.12㎡ 5층 747.12㎡ 6층 747.12㎡ 7층 747.12㎡ 8층 747.12㎡ 9층 747.12㎡ 10층 747.12㎡ 11층 747.12㎡ 12층 747.12㎡ 13층 747.12㎡ 14층 747.12㎡ 15층 747.12㎡ 지하 697.20㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2782.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 410.40㎡ 지하1층 2679.49㎡ 지하2층 2342.07㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 1658.22㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래 브지붕 단층 전기실 주차장 관리 실 회의실 1층 131.10㎡ 지하1층 3118.09㎡ 지하2층 50.49㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 51.20㎡ 2층 42.40㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 168㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.4㎡ 철근콘크리트조 174.19㎡

주변

학군

• 377m · 동평중학교 · 중학교
• 478m · 동평여자중학교 · 중학교
• 608m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 613m · 동원초등학교 · 초등학교
• 725m · 개성고등학교 · 고등학교
• 796m · 동양중학교 · 중학교
• 807m · 동양초등학교 · 초등학교
• 932m · 당감초등학교 · 초등학교
• 952m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1017m · 초연중학교 · 중학교
• 1049m · Gate academy
• 1062m · 개금여자중학교 · 중학교

버스

• 232m · 협성피닉스 · 167, 169
• 250m · 부산정중앙공원·백양산롯데캐슬 · 167, 169
• 329m · 백양맨션 · 167, 169
• 345m · 청수탕 · 141, 17, 23
• 374m · 용사촌입구 · 141, 167, 169, 17, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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