부산지법 2023타경61280-1 범일역풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 784만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.55㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

3078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4896만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범일로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범일역풍림아이원 · 112.55㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범천동 154

호

30층

당사자

채권자

국OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 범일역 품림아이원 4층 102동401호로서, 부근은 중소규모의 공동주택, 및 각종 근린생생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범내골역 및 범일역" 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 4층 제102동401호로서 -외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 판매시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 중로에 접하며, 동측 및 남측으로 소로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 4층102동401호 (범천동,범일역풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

국OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

국OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 4층102동401호 (범천동,범일역풍림아이원) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트), 판매시설 지5층 562.7527㎡ 지4층 4958.0798㎡ 지3층 4947.2705㎡ 지2층 4946.3725㎡ 지1층 4942.3333㎡ 1층 3503.1518㎡ 2층 3945.8852㎡ 3층 4521.8929㎡ 4층 1436.8137㎡ 5층 1457.8537㎡ 6층 1457.8537㎡ 7층 1457.8537㎡ 8층 1457.8537㎡ 9층 1457.8537㎡ 10층 1457.8537㎡ 11층 1457.8537㎡ 12층 1457.8537㎡ 13층 1457.8537㎡ 14층 1457.8537㎡ 15층 1457.8537㎡ 16층 1457.8537㎡ 17층 1457.8537㎡ 18층 1457.8537㎡ 19층 1346.7462㎡ 20층 836.0012㎡ 21층 836.0012㎡ 22층 836.0012㎡ 23층 575.6942㎡ 24층 575.6942㎡ 25층 575.6942㎡ 26층 575.6942㎡ 27층 575.6942㎡ 28층 575.6942㎡ 29층 568.3142㎡ 30층 307.2787㎡ 철근콘크리트구조 112.5541㎡

주변

학군

• 169m · 성서초등학교 · 초등학교
• 557m · 성동중학교 · 중학교
• 741m · 성동초등학교 · 초등학교
• 744m · 문현여자중학교 · 중학교
• 811m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 842m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 916m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 963m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 985m · 성북초등학교 · 초등학교
• 994m · 남부실업중학교 · 중학교
• 1022m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 43, 5-1, 52, 57, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 184m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 185m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 192m · 범2호교 · 남구5
• 220m · 이마트문현점 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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