부산지법 2023타경61501-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-21 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (51%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.43㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황령대로18번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 0.43㎡ (0.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

18

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트예정나대지등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선 범내골역 및 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 8층 809호 및 2층 215호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 엘리베이터, 공동소화전, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 2필일단지의 토지를 공동주택등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망정비 되어있으며 진출입로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(범천1-2 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 법원의 평가명령서 및 등기사항전부증명서등 공부상 본건이 소재한 토지는 범천동 851-1번지로 되어 있으나 현황은 인접 851-5번지와 함께 일단지이용 상태로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 황령대로18번길 43, 1동 8층809호 (범천동,대원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 황령대로18번길 43, 1동 2층215호 (범천동,대원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

임OO

임차인

진OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 부산광역시 부산진구 황령대로18번길 43, 1동 8층809호 (범천동,대원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설,판매시설,업무시설 및 공동주택 1층 2125.07㎡ 2층 1550.745㎡ 3층 1550.745㎡ 4층 1550.745㎡ 5층 1550.745㎡ 6층 1550.745㎡ 7층 1550.745㎡ 8층 1550.745㎡ 9층 1550.745㎡ 10층 1550.745㎡ 11층 1550.745㎡ 12층 1550.745㎡ 지하실 2983.115㎡ 철근콘크리트조 84.70㎡ (대지권의 표시 토지의 표시 : 부산광역시 부산진구 범천동 851-1, 대 5288.5 평방미터 대지권의종류 : 소 유 권 대지권의비율 : 528850분의 2704)

주변

학군

• 100m · 성서초등학교 · 초등학교
• 638m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 728m · 성동중학교 · 중학교
• 778m · 성동초등학교 · 초등학교
• 782m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 786m · 성북초등학교 · 초등학교
• 819m · 문현여자중학교 · 중학교
• 898m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 903m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1012m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 1012m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1038m · 문현초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 범내골역.상공회의소 · 10, 103, 111, 29, 38, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 240m · 범내골역3번출구.춘해병원 · 29, 38
• 246m · 이마트문현점 · 사상구6
• 246m · 범내골역 · 동구1-1
• 277m · 범내골역 · 67, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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