부산지법 2023타경61518-1 로얄아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-21 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7680만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.42㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄아파트 · 0.42㎡ (0.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

범천동 394

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "선암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 아파트, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 1층 4105호(현칭“105호”) - 외벽: 몰탈위페인팅마감 - 내벽: 벽지 등 마감 - 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적인 인근지세는 북동하향의 경사지대내 자체지반 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 아파트 및 부속상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 394, 4동 1층4105호 (범천동,로얄아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

4105호는 4동 1층 105호 라고 함(관리실)

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 부산광역시 부산진구 엄광로 394, 4동 1층4105호 (범천동,로얄아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택,근린생활시설 1층 2040.79㎡ 2층 1947.1㎡ 3층 1845.85㎡ 4층 1845.85㎡ 5층 1793.95㎡ 지하 1268.83㎡ 철근콘크리트조 60㎡ (대지권의 표시 토지의 표시 : 부산광역시 부산진구 범천동 1127, 대 6037 평방미터 대지권의종류 : 소 유 권 대지권의비율 : 6037000분의 42305)

주변

학군

• 310m · 선암초등학교 · 초등학교
• 402m · 가남초등학교 · 초등학교
• 655m · 부전초등학교 · 초등학교
• 801m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1078m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1080m · 서면중학교 · 중학교
• 1118m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1225m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1372m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1446m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1467m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1474m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 범천건강문화센터 · 87
• 201m · CBS방송국 · 87
• 222m · CBS방송국 · 186, 59, 61, 85, 87
• 262m · 선암초등학교 · 87
• 289m · CBS방송국 · 186, 59, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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