부산지법 2023타경61686-1 세원수아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.83㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3690만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로703번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세원수아파트 · 55.83㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당감동 703

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 당감2동주민센타 북동측 인근에 위치하는 세원수 아파트 제5층 제503호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 도심권으로서 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 부암역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건 내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽, 천정 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조로서 비교적 근래에 신축되어 현상 등 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 노폭 8-10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차장 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역 ((84m 이하))<건축법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 당감2동주민센타 북동측 인근에 위치하는 세원수 아파트 제5층 제503호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 도심권으로서 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 부암역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건 내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽, 천정 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조로서 비교적 근래에 신축되어 현상 등 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 노폭 8-10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차장 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역 ((84m 이하))<건축법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로703번길 26, 5층503호 (당감동,세원수아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가처분권자

여OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

여OO

채권자

주OOO OOOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 부산진구 가야대로703번길 26, 5층503호 (당감동,세원수아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 255.77㎡ 1층 81.58㎡ 2층 362.4㎡ 3층 362.4㎡ 4층 362.4㎡ 5층 337.56㎡ 6층 337.56㎡ 7층 337.56㎡ 8층 337.56㎡ 9층 337.56㎡ 10층 337.56㎡ 11층 337.56㎡ 12층 337.56㎡ 13층 337.56㎡ 14층 337.56㎡ 15층 337.56㎡ 철근콘크리트구조 55.83㎡

주변

학군

• 424m · 서면중학교 · 중학교
• 578m · 부전초등학교 · 초등학교
• 601m · 가남초등학교 · 초등학교
• 739m · 부암초등학교 · 초등학교
• 907m · 부산진중학교 · 중학교
• 966m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1027m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1028m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1153m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1290m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1292m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1296m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 157m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 167m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23
• 201m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81
• 325m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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