부산지법 2023타경61846-1 더샵 센트럴스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.39㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

4616만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6000만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵 센트럴스타 · 118.39㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 666

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 경남공업고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1호선 범내골역, 2호선 전포역, 버스정류소 가 소재하여 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구구조 평지붕 48층 건물내 3층 307호로서, 외 벽 : 복합판넬, 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 복층유리, 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 용도이나 현장실사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이 불가능 하였 는 바, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 되어 있으며, 전반적인 가로망 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 씨동 3층307호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

진OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

용OO

임차권자

박OO

임차인

농OOO OOOO

임차인

손OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 씨동 3층307호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 아파트 지5층 471.591㎡ 지3층 6.222㎡ 지2층 12.009㎡ 지1층 78.649㎡ 1층 626.246㎡ 2층 547.592㎡ 3층 1122.888㎡ 4층 1122.888㎡ 5층 1122.888㎡ 6층 1122.888㎡ 7층 1122.888㎡ 8층 1122.888㎡ 9층 1122.888㎡ 10층 1122.888㎡ 11층 1122.888㎡ 12층 1122.888㎡ 13층 1122.888㎡ 14층 1122.888㎡ 15층 1122.888㎡ 16층 1122.888㎡ 17층 1122.888㎡ 18층 1122.888㎡ 19층 1122.888㎡ 20층 1122.888㎡ 21층 1122.888㎡ 22층 1122.888㎡ 23층 1122.888㎡ 24층 1122.888㎡ 25층 1122.888㎡ 26층 1122.888㎡ 27층 1122.888㎡ 28층 659.429㎡ 29층 1133.978㎡ 30층 1133.978㎡ 31층 1133.978㎡ 32층 1164.743㎡ 33층 1164.743㎡ 34층 1164.743㎡ 35층 1164.743㎡ 36층 1164.743㎡ 37층 1164.743㎡ 38층 1164.743㎡ 39층 1164.743㎡ 40층 1164.743㎡ 41층 1164.743㎡ 42층 1164.743㎡ 43층 1164.743㎡ 44층 883.954㎡ 45층 883.954㎡ 46층 883.954㎡ 47층 883.954㎡ 48층 883.954㎡ 철근콘크리트구조 118.39㎡

주변

학군

• 190m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 성북초등학교 · 초등학교
• 562m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 649m · 동성초등학교 · 초등학교
• 672m · 동성고등학교 · 고등학교
• 690m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 737m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 757m · 성서초등학교 · 초등학교
• 766m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산동중고등학교
• 825m · 전포초등학교 정문
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 91m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 101m · 경남공업고등학교 · 부산진구12
• 127m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 244m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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