부산지법 2023타경61921-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1059만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.79㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1105만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로747번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.79㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 747

호

17층

당사자

채권자

심OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "서면중학교" 동측 인근에 위치하는 서면루미랑스 5층 503호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 10분여 거리에 부산지하철2호선(부암역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 17층 건물내 5층 503호로서(사용승인일:2019.04.25) 외벽 : 스톤코트 치장 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공동현관기, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형의 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로(약 6미터 폭)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1.3.4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역(2015-02-25)(42m이라)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>. 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 5층503호 (부암동,서면루미랑스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

이OO

임차권자

심OO

점유자

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 5층503호 (부암동,서면루미랑스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 공동주택 1층 91.01㎡ 2층 267.07㎡ 3층 267.07㎡ 4층 221.81㎡ 5층 221.81㎡ 6층 221.81㎡ 7층 221.81㎡ 8층 221.81㎡ 9층 221.81㎡ 10층 221.81㎡ 11층 221.81㎡ 12층 221.81㎡ 13층 221.81㎡ 14층 221.81㎡ 15층 221.81㎡ 16층 221.81㎡ 17층 221.81㎡ 지하1층 203.205㎡ 철근콘크리트구조 50.7904㎡

주변

학군

• 43m · 서면중학교 · 중학교
• 455m · 부산진중학교 · 중학교
• 568m · 성지초등학교 · 초등학교
• 593m · 부암초등학교 · 초등학교
• 631m · 부전초등학교 · 초등학교
• 945m · 전포초등학교 · 초등학교
• 969m · 전포초등학교 정문
• 1057m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1160m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1221m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1271m · 항도중학교 · 중학교
• 1290m · 연지초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 부산진구청후문 · 63
• 190m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 252m · 부전시장입구 · 부산진구15
• 286m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15
• 294m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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