부산지법 2023타경62153-1 아바모텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 25-06-20 · 4차 매각기일 · 최저가 56억 8235만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2824.99㎡ (854.6평)

토지면적

419.60㎡ (126.9평)

제시외면적

없음

보증금

5억 6823만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7000만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

부전로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아바모텔 · 2824.99㎡ (854.6평) · 층 · 대지

대지권

부전동 521-13 · 일반상업지역

당사자

채권자

모OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 및 판매시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경 양호함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,2호선 "서면역" 등이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로 현황 "상업용(숙박시설)"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약6m내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상10층 건으로서, 외벽: 미장석 붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

상업용(숙박시설)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재 및 경보설비, 옥내소화전설비, 타워형 주차설비, 냉·난방설비(보일러설비, 전기온수기 등), 수변전설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 및 판매시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,2호선 "서면역" 등이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로 현황 "상업용(숙박시설)"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약6m내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상10층 건으로서, 외벽: 미장석 붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용(숙박시설)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재 및 경보설비, 옥내소화전설비, 타워형 주차설비, 냉·난방설비(보일러설비, 전기온수기 등), 수변전설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전동 521-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 부전로20번길 40-7 (부전동,아바모텔) · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 현황은 레이나호텔 임 - 1층에는 안내실, 승강기, 주차

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

박OO

압류권자

부OOOO OOOO

유치권자

허OO

임차인

허OO

채권자

모OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-14 · 부산광역시 부산진구 부전동 521-13 · 대 419.6㎡

주변

학군

• 351m · 부전초등학교 · 초등학교
• 435m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 620m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 836m · 전포초등학교 정문
• 849m · 서면중학교 · 중학교
• 857m · 전포초등학교 · 초등학교
• 907m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1005m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1050m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1091m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1101m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 1130m · 부산진중학교 · 중학교

버스

• 53m · 서면복개로 · 67
• 77m · 서면1번가 · 583
• 189m · 서면한전 · 10, 1004, 1004(심야), 103, 106, 108, 111, 138, 167, 17, 23, 29, 3002, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 225m · 쥬디스태화 · 부산진구12
• 243m · 서면역.서면지하상가 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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