부산지법 2023타경62344-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 73만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.06㎡ (35.7평)

토지면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

3.76

보증금

1007만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

동평로127번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.06㎡ (35.7평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

부암동 364-16 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 동평여자중학교 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하나 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 세로(불) 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(100m이하)<건축법>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건물 1층에 판넬조 판넬지붕 보일러실 약 1㎡, 2층에 판넬조 판넬지붕 다용도실 약 2.76㎡가 부합되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건물로 외벽 : 적벽돌붙임 및 세멘몰탈위 페인트마감 등. 내벽 : 벽지마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(부합물 : 기호ㄱ,ㄴ)이 소재하여 간이한 방법으로 계측, 면적사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암동 364-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 동평로127번길 39-6 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인

차OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 부산광역시 부산진구 부암동 364-16 · 대 108㎡
• 24-10-23 · 부산광역시 부산진구 동평로127번길 39-6 · 조표86-332내 조표86-332호 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 62.64㎡ 2층 51.66㎡

주변

학군

• 272m · 동평여자중학교 · 중학교
• 333m · 동평중학교 · 중학교
• 479m · 당감초등학교 · 초등학교
• 666m · 부암초등학교 · 초등학교
• 687m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 818m · Gate academy
• 998m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1021m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1024m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1034m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1046m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1085m · 개성고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 동평유치원 · 167
• 164m · 동평유치원 · 167
• 214m · 당감시장 · 167
• 217m · 당감시장 · 167
• 241m · 미주아파트 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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