부산지법 2023타경62474-1 가야센트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2864만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.93㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로587번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가야센트리움 · 43.93㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

587-26

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 북측 인근에 위치하는 가야센트리움 13층 1302호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "동의대역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 13층 1302호 (사용승인일:2018.02.14)로서 외벽: 몰탈위페인트 및 인조석 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택[다세대주택(도시형생활주택)]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워 및 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6미터, 서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(30m 이하)<건축법>, 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임, 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 11-26, 13층1302호 (가야동,가야센트리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

부OOOOOO OO OOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 11-26, 13층1302호 (가야동,가야센트리움) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 13층 업무시설 지하1층 188.01㎡ 1층 128.26㎡ 2층 133.46㎡ 3층 133.46㎡ 4층 133.46㎡ 5층 133.46㎡ 6층 133.46㎡ 7층 133.46㎡ 8층 133.46㎡ 9층 133.46㎡ 10층 104.36㎡ 11층 104.36㎡ 12층 104.36㎡ 13층 104.36㎡ 철근콘크리트구조 43.93㎡

주변

학군

• 223m · 가야초등학교 · 초등학교
• 655m · 당평초등학교 · 초등학교
• 677m · 당평초등학교 · 초등학교
• 801m · 가야여자중학교 · 중학교
• 829m · 가남초등학교 · 초등학교
• 876m · 개포초등학교 · 초등학교
• 885m · 광무여자중학교 · 중학교
• 935m · 개금여자중학교 · 중학교
• 953m · 경원고등학교 · 고등학교
• 982m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1000m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1039m · 가야고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 130m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 190m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 275m · 동의대역 · 부산진구6, 부산진구9
• 325m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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