부산지법 2023타경62504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1395만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.40㎡ (23.4평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

77.40

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 730만

담당계

2계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 77.40㎡ (23.4평) · 대지

대지권

부암동 320-150

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암동원맨션 북서측 인근의 다소 고지대에 위치하고 있으며 주위는 단독주택 및 건물철거후 빈터, 비교적 소규모의 어린이놀이터 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 서하향 경사지대에 위치한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 비교적 노후화의 정도가 심한 것으로 판단되는 제시외건물인 주거용 건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약1-1.5미터 내외의 포장된 골목길이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 주거환경개선지구 (도시 및 주거환경정비법)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 지적재조사사업지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재하여(별첨 사진용지등 참조) 구조, 규모, 용도등으로 보아 본건 토지에 영향을 미치는 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지가 소재하는 지역은 지적불일치지역으로서 본건 토지의 일부가 도로(골목길)인 것으로 탐문조사 되는바 경매 응찰시 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암동 320-150 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

임차인

서OO

임차인

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-14 · 부산광역시 부산진구 부암동 320-150 · 대 56.0㎡

주변

학군

• 388m · 동평여자중학교 · 중학교
• 451m · 부암초등학교 · 초등학교
• 486m · 동평중학교 · 중학교
• 612m · 당감초등학교 · 초등학교
• 663m · Gate academy
• 785m · 연지초등학교 · 초등학교
• 947m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 992m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1014m · 부산진중학교 · 중학교
• 1035m · 서면중학교 · 중학교
• 1099m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1206m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A), 사상구6
• 222m · 미주아파트 · 사상구6
• 229m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A)
• 232m · 부암새고개 · 사상구6
• 283m · 동원아파트.협성휴포레 · 167, 179, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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