부산지법 2023타경62740-1 개금우드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 6592만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.87㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

659만 (최저가의 10%)

청구금액

2288만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로208번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개금우드빌 · 44.87㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 208

호

20층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금고등학교 북측 인근에 위치하는 개금우드빌 제109동 제16층 제1606호로서, 주위는 공동주택 및 단지 내 상가 등이 혼재한 주거지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 20층건(109동) 내 16층 1606호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 목재 및 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지를 택지조성한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 노폭 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 144, 109동 16층1606호 (개금동,개금우드빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOO OOOO)

채권자

아OOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 144, 109동 16층1606호 (개금동,개금우드빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택 지하층 321.31㎡ 1층 384.95㎡ 2층 370.23㎡ 3층 370.23㎡ 4층 370.23㎡ 5층 370.23㎡ 6층 370.23㎡ 7층 370.23㎡ 8층 370.23㎡ 9층 370.23㎡ 10층 370.23㎡ 11층 370.23㎡ 12층 370.23㎡ 13층 370.23㎡ 14층 370.23㎡ 15층 370.23㎡ 16층 370.23㎡ 17층 370.23㎡ 18층 370.23㎡ 19층 370.23㎡ 20층 370.23㎡ 철근콘크리트조 44.87㎡

주변

학군

• 259m · 개금고등학교 · 고등학교
• 411m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 481m · 부산국제중학교 · 중학교
• 514m · 개원초등학교 · 초등학교
• 544m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 550m · 개포초등학교 · 초등학교
• 553m · 개화초등학교 · 초등학교
• 594m · 광무여자중학교 · 중학교
• 734m · 경원고등학교 · 고등학교
• 787m · 개금초등교
• 798m · 개림중학교 · 중학교
• 848m · 개금여자중학교 · 중학교

버스

• 33m · 삼환아파트 · 사상구6
• 153m · 개금종합사회복지관 · 사상구6
• 208m · 개금우드빌 · 사상구6
• 210m · 한진아파트 · 사상구6
• 240m · 한진아파트 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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