부산지법 2023타경62771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.04㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

9779만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.04㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가야동 68

호

9층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 3

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가평초등학교 남측 인근에 위치하는 벽산 아파트 114동 6층 606호로서부근은 아파트단지, 병원, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물내 6층 606호로서 외부 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대내 3필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)접함. 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,정비 구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계획과-2004(2012.2.23)<도 시 및 주거환경정비법>. (2) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)접함, 가로구역별 최고높이 제한 지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역<도시계획과-2004(2012.2.23)<도시 및 주거환경정비법>. (3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)접함 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도 시계획과-2004(2012.2.23)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 68, 114동 6층606호 (가야동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOOOO)

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

장OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 부산광역시 부산진구 엄광로 68, 114동 6층606호 (가야동,벽산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층공동주택(아파트) 1층 703.2㎡ 2층 703.2㎡ 3층 703.2㎡ 4층 703.2㎡ 5층 703.2㎡ 6층 703.2㎡ 7층 703.2㎡ 8층 703.2㎡ 9층 527.40㎡ 지하 681.36㎡ 철근콘크리트조 77.04㎡

주변

학군

• 211m · 가평초등학교 · 초등학교
• 261m · 주원초등학교 · 초등학교
• 474m · 주례초등학교 · 초등학교
• 728m · 가야고등학교 · 고등학교
• 773m · 개금초등학교 · 초등학교
• 850m · 주례중학교 · 중학교
• 871m · 부산개성중학교 · 중학교
• 909m · 개금초등교
• 951m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 주학초등학교 · 초등학교
• 1024m · 경남정보대학교 · 대학교
• 1106m · 동의대학교 · 대학교

버스

• 27m · 벽산아파트 · 110-1
• 33m · 벽산아파트 · 110-1
• 287m · 백병원입구 · 167, 67, 부산진구10, 부산진구10-1
• 290m · 성황리마트 · 부산진구10
• 316m · 진성아파트 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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