부산지법 2023타경62795-1 화승삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당감로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화승삼성아파트 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 79

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "화승삼성아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물(사용승인일: 1997.03.29.)내 19동 8층 807호(전유면적: 59.80㎡)으로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 중로 및 동측, 서측 및 남측으로 소로한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015- 04-08)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호(3,4): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호(5): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 단지의 공부상 명칭은 "화승삼성아파트"로 표기되어 있으나, 현칭은 "부암삼성래미안아파트" 인바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감로 79, 19동 8층807호 (부암동,화승삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOO OOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

저당권부질권자

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 부산진구 당감로 79, 19동 8층807호 (부암동,화승삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 613.95㎡ 2층 611.55㎡ 3층 611.55㎡ 4층 611.55㎡ 5층 611.55㎡ 6층 611.55㎡ 7층 611.55㎡ 8층 611.55㎡ 9층 611.55㎡ 10층 611.55㎡ 11층 611.55㎡ 12층 611.55㎡ 13층 611.55㎡ 14층 611.55㎡ 15층 611.55㎡ 16층 611.55㎡ 17층 611.55㎡ 18층 611.55㎡ 19층 330.45㎡ 20층 330.45㎡ 지층 508.20㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡

주변

학군

• 345m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 394m · 동평중학교 · 중학교
• 442m · 동평여자중학교 · 중학교
• 567m · 당감초등학교 · 초등학교
• 692m · 개성고등학교 · 고등학교
• 773m · 개금여자중학교 · 중학교
• 795m · 동원초등학교 · 초등학교
• 862m · 경원고등학교 · 고등학교
• 877m · 당평초등학교 · 초등학교
• 903m · 당평초등학교 · 초등학교
• 988m · 개원초등학교 · 초등학교
• 1045m · 부암초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 부암3동행정복지센터 · 169
• 130m · 협성피닉스 · 167, 169
• 137m · 부산진구생활문화센터 · 141, 17, 23, 88(A)
• 194m · 부산진구생활문화센터 · 141, 141(심야), 17, 23, 44
• 208m · 부암삼성래미안 · 141, 141(심야), 169, 17, 23, 44, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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