부산지법 2023타경62900-1 가야센트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.93㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7800만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로587번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가야센트리움 · 43.93㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가야동 587-26

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 부산도시철도2호선 동의대역 북동측 인근에 위치하는 가야센트리움 10층 1002호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 위치 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 동의대역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 13층 건내 10층 1002호로서 외벽: 석재마감 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8M 폭의 도로에, 서측으로 약 4M 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·가야동 82-6번지: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(30m 이하)<건축법>, 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·가야동 82-8번지: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(30m 이하)<건축법>, 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 11-26, 10층1002호 (가야동,가야센트리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

수OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 11-26, 10층1002호 (가야동,가야센트리움) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 13층 업무시설 지하1층 188.01㎡ 1층 128.26㎡ 2층 133.46㎡ 3층 133.46㎡ 4층 133.46㎡ 5층 133.46㎡ 6층 133.46㎡ 7층 133.46㎡ 8층 133.46㎡ 9층 133.46㎡ 10층 104.36㎡ 11층 104.36㎡ 12층 104.36㎡ 13층 104.36㎡ 철근콘크리트구조 43.93㎡

주변

학군

• 223m · 가야초등학교 · 초등학교
• 655m · 당평초등학교 · 초등학교
• 677m · 당평초등학교 · 초등학교
• 801m · 가야여자중학교 · 중학교
• 829m · 가남초등학교 · 초등학교
• 876m · 개포초등학교 · 초등학교
• 885m · 광무여자중학교 · 중학교
• 935m · 개금여자중학교 · 중학교
• 953m · 경원고등학교 · 고등학교
• 982m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1000m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1039m · 가야고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 130m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 190m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 275m · 동의대역 · 부산진구6, 부산진구9
• 325m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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