부산지법 2023타경63163-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2682만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

19.45㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

3198만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

부암동 301-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지를 인접도로와 등고평탄하게 택지조성한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 2-2.5M 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2)토지상에 제시외건물 기호㉠-㉣이 소재하여, 당해 토지의 사용수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본 평가는 매각지분 조윤석 11분의 2 지분 전부만의 평가로서, 평가대상 지분의 위치 및 경계확인이 불가한 바 전체 면적을 기준으로 가격산정하되, 지분비율에 의거 면적을 사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-제시외건물 ㉠ 조적조 슬라브지붕 2층건으로서, ·외벽: 타일붙임마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, ·창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(㉡-㉣)은 제시외건물(㉠)의 부합물 및 종물인 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1)건물은 현황 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로 182-3 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 부암동 301-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

삼OOOOO OOOO

공유자

최OO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 부산광역시 부산진구 부암동 301-5 · 대 107㎡ (조윤석 11분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 209m · 부암초등학교 · 초등학교
• 672m · 부산진중학교 · 중학교
• 683m · 연지초등학교 · 초등학교
• 699m · Gate academy
• 711m · 동평여자중학교 · 중학교
• 757m · 성지초등학교 · 초등학교
• 761m · 서면중학교 · 중학교
• 810m · 당감초등학교 · 초등학교
• 813m · 동평중학교 · 중학교
• 1140m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1259m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 1369m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 부암동원맨션 · 사상구6
• 51m · 부암동원맨션 · 사상구6
• 70m · 동원아파트 · 167, 179, 88(A)
• 82m · 동원아파트.협성휴포레 · 167, 179, 88(A)
• 105m · 부암교차로 · 44, 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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