부산지법 2023타경63194-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3300만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

백양대로208번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 208

호

5층

당사자

채권자

광OOOOOOOO 외 2

채무자

곽OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개포초등학교" 북측 인근에 위치하는 개금주공1단지(현칭) 108동 5층 502호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 502호로서(사용승인일:1987.01.20), 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트(총8개동 380세대) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 21미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1(53-1):제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발 촉진법>, 2(59-1):제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최 고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호 지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시 설)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 25, 108동 5층502호 (개금동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO (O)OOOOOO)

소유자

한OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

광OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채무자

곽OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 25, 108동 5층502호 (개금동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 451.20㎡ 2층 451.20㎡ 3층 451.20㎡ 4층 451.20㎡ 5층 451.20㎡ 철근콘크리트조 39.72㎡

주변

학군

• 103m · 개포초등학교 · 초등학교
• 235m · 개금고등학교 · 고등학교
• 396m · 광무여자중학교 · 중학교
• 594m · 개화초등학교 · 초등학교
• 598m · 개금초등교
• 606m · 경원고등학교 · 고등학교
• 633m · 개원초등학교 · 초등학교
• 701m · 개금여자중학교 · 중학교
• 723m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 731m · 당평초등학교 · 초등학교
• 750m · 당평초등학교 · 초등학교
• 855m · 개림중학교 · 중학교

버스

• 78m · 개포초등학교 · 사상구6
• 83m · 우성상가 · 사상구6
• 102m · 개포초등학교 · 사상구6
• 151m · 개포초등학교 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1
• 162m · 개포초교후문 · 사상구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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