부산지법 2023타경63248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4191만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

94.00㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

419만 (최저가의 10%)

청구금액

5608만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

당감서로100번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

당감동 782-32 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

손OO

채무자

부OOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

부OOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "동원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 경사지대 내 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 골목도로 및 서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 계단식 막다른 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 제시외 건물 기호(가) ① 구조 세멘트 부록조 스라브즙 2층 건물으로서, (사용승인일: 1977.06.13) 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. ② 이용상태 주택임. ③ 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. ④ 감정물건에 미치는 영향 제시외 건물 기호(가)의 구조, 규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단됨. ⑤ 기타사항 제시외 건물 기호(가)의 대문 및 담장 부분이 인접필지(782-29번지)상에 일부 과재되어 있는 것으로 개략적인 경계 확인상 조사되었으며, 정확한 지적 경계 확인은 정밀측량을 요하오니 참고하시길 바람. 2) 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄷ) ① 구조 및 이용상태 지적 및 건물개황도 참조. ② 감정물건에 미치는 영향 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 구조, 규모 및 용도 등을 고려할 때 제시외 건물 기호(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감동 782-32 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외 건물 있음(당감서로100번길 84-8 )

부동산표시목록

가압류권자

손OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

임차인

곽OO

임차인

정OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

부OOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-26 · 부산광역시 부산진구 당감동 782-32 · 대 94㎡

주변

학군

• 262m · 동원초등학교 · 초등학교
• 304m · 개성고등학교 · 고등학교
• 483m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 636m · 동양초등학교 · 초등학교
• 700m · 동양중학교 · 중학교
• 789m · 동평중학교 · 중학교
• 801m · 개원초등학교 · 초등학교
• 848m · 개금여자중학교 · 중학교
• 865m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 876m · 경원고등학교 · 고등학교
• 879m · 동평여자중학교 · 중학교
• 959m · 부산국제고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 용사촌입구 · 141, 167, 169, 17, 23
• 74m · 용사촌입구 · 88(A)
• 113m · 동원초등학교 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 119m · 기점 · 169
• 142m · 개성고등학교 · 141, 167, 23, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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