부산지법 2023타경63262-1 가야반도보라빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4872만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가야반도보라빌 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가야동 41

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 남서측 인근에 위치하는 가야반도 보라빌 111동 5층 501호로서, 부근으로 학교, 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 동의대역이 소재하는바 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 25층 건물 내 5층 501호로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 -내 벽 : 벽지 마감 등 -창 호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 일반경관지구(저촉), 가로구역 별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야공원로 41, 111동 5층501호 (가야동,가야반도보라빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOO OOOO

근저당권자

구OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 부산진구 가야공원로 41, 111동 5층501호 (가야동,가야반도보라빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 25층 아파트 1층 249.1536㎡ 2층 419.3742㎡ 3층 419.3742㎡ 4층 419.3742㎡ 5층 419.3742㎡ 6층 419.3742㎡ 7층 419.3742㎡ 8층 419.3742㎡ 9층 419.3742㎡ 10층 419.3742㎡ 11층 419.3742㎡ 12층 419.3742㎡ 13층 419.3742㎡ 14층 419.3742㎡ 15층 419.3742㎡ 16층 419.3742㎡ 17층 223.814㎡ 18층 223.814㎡ 19층 223.814㎡ 20층 223.814㎡ 21층 223.814㎡ 22층 223.814㎡ 23층 223.814㎡ 24층 223.814㎡ 25층 223.814㎡ 철근콘크리트조 84.8598㎡

주변

학군

• 336m · 가야고등학교 · 고등학교
• 392m · 부산개성중학교 · 중학교
• 473m · 가평초등학교 · 초등학교
• 593m · 가야여자중학교 · 중학교
• 617m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 644m · 가야초등학교 · 초등학교
• 804m · 동의대학교 · 대학교
• 924m · 주원초등학교 · 초등학교
• 927m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1006m · 개금초등교
• 1042m · 개포초등학교 · 초등학교
• 1050m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 가야2동새마을금고 · 67
• 207m · 가야2동새마을금고 · 67
• 211m · 가야고교 · 110-1
• 221m · 가야공원입구 · 110-1
• 232m · 가야고교 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다