부산지법 2023타경63378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

356.59㎡ (107.9평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

2577만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당감로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 356.59㎡ (107.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 118

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평여자중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제15층 제1502호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 소화기 설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대 내 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 (3) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감로 118, 101동 15층1502호 (부암동,협성피닉스타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 부산광역시 부산진구 당감로 118, 101동 15층1502호 (부암동,협성피닉스타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 747.12㎡ 2층 747.12㎡ 3층 747.12㎡ 4층 747.12㎡ 5층 747.12㎡ 6층 747.12㎡ 7층 747.12㎡ 8층 747.12㎡ 9층 747.12㎡ 10층 747.12㎡ 11층 747.12㎡ 12층 747.12㎡ 13층 747.12㎡ 14층 747.12㎡ 15층 747.12㎡ 지하 697.20㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2782.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 410.40㎡ 지하1층 2679.49㎡ 지하2층 2342.07㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 1658.22㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래 브지붕 단층 전기실 주차장 관리 실 회의실 1층 131.10㎡ 지하1층 3118.09㎡ 지하2층 50.49㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 51.20㎡ 2층 42.40㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 168㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.4㎡ 철근콘크리트조 174.19㎡

주변

학군

• 377m · 동평중학교 · 중학교
• 478m · 동평여자중학교 · 중학교
• 608m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 613m · 동원초등학교 · 초등학교
• 725m · 개성고등학교 · 고등학교
• 796m · 동양중학교 · 중학교
• 807m · 동양초등학교 · 초등학교
• 932m · 당감초등학교 · 초등학교
• 952m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1017m · 초연중학교 · 중학교
• 1049m · Gate academy
• 1062m · 개금여자중학교 · 중학교

버스

• 232m · 협성피닉스 · 167, 169
• 250m · 부산정중앙공원·백양산롯데캐슬 · 167, 169
• 329m · 백양맨션 · 167, 169
• 345m · 청수탕 · 141, 17, 23
• 374m · 용사촌입구 · 141, 167, 169, 17, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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