부산지법 2023타경63705-1 산들파르테

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2352만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.54㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1235만 (최저가의 10%)

청구금액

9586만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로989번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산들파르테 · 51.54㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양정동 236-2

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘부산시청’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (오피스텔)인 산들파르테 10층 1003호(통칭: 20평형)로서 본단지는 1개동의 28세대로 구성 되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 소규모 점포, 관공서 등으로 형성되어 있으 며, 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 중 10층(신측 사용승인일자: 2014.06.03)으로서 외벽: 스톤코트 및 대리석 타일 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지(오피스텔)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 28, 10층1003호 (양정동,산들파르테) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 28, 10층1003호 (양정동,산들파르테) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 1층 39.37㎡ 2층 236.94㎡ 3층 230.19㎡ 4층 230.19㎡ 5층 230.19㎡ 6층 230.19㎡ 7층 230.19㎡ 8층 230.19㎡ 9층 246.88㎡ 10층 197.47㎡ 지하1층 234.63㎡ 철근콘크리트구조 51.535㎡

주변

학군

• 218m · 부산양정중학교 · 중학교
• 456m · 양정초등학교 · 초등학교
• 599m · 거제초등학교 · 초등학교
• 782m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 798m · 연제초등학교 · 초등학교
• 806m · 거성중학교 · 중학교
• 812m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 927m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 955m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1021m · 세정고등학교 · 고등학교
• 1033m · 양동초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 부산경찰청 · 연제구3
• 163m · 부산시청 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 164m · 부산시청.시청역 · 131, 141
• 191m · 시청공원 · 연제구3
• 324m · 시청역 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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