부산지법 2023타경64265-1 제일빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.57㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

1624만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로256번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일빌라 · 40.57㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

256

호

4층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 36, 4층401호 (가야동,제일빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

손OO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 36, 4층401호 (가야동,제일빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지하1층 44.23㎡ 1층 49.8㎡ 2층 50.02㎡ 3층 50.02㎡ 4층 50.02㎡ 철근콘크리트구조 40.57㎡

주변

학군

• 357m · 가야초등학교 · 초등학교
• 495m · 가남초등학교 · 초등학교
• 530m · 가야여자중학교 · 중학교
• 745m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 858m · 부산개성중학교 · 중학교
• 969m · 선암초등학교 · 초등학교
• 972m · 가야고등학교 · 고등학교
• 1068m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1084m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1134m · 동의대학교 · 대학교
• 1177m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1305m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 319m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 341m · 미진마트 · 110-1, 부산진구9
• 366m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 390m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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