부산지법 2024타경46-1 일동미라주 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.15㎡ (5.2평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

17.15㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

3450만 (최저가의 10%)

청구금액

2138만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일동미라주 아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 218 · 17.15㎡ (5.2평)

호

27층

당사자

채권자

최OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암교차로 북동측에 위치하며, 대상물건이 소재하는 아파트 단지는 총 4개동 294세대로 구성되어 있고 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 동측인근에 부산시민공원이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 27건물 내 18층 1802호로서, (사용승인일: 2007.03.30) 외벽: 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 삿시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서축으로 부암고가교 및 광대로(동평로)와 접하며, 동측으로 노폭 약10미터내외의 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m) 접함),가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(특별관리구역)<건축법>, 재정비촉진지구(개발행위허가제한구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타<도시재정비 촉진을 위한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로 218, 102동 18층1802호 (부암동,일동미라주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 부산진구 동평로 218, 102동 18층1802호 (부암동,일동미라주아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 54.1630㎡ 2층 157.9827㎡ 3층 345.8732㎡ 4층 345.8732㎡ 5층 345.8732㎡ 6층 345.8732㎡ 7층 345.8732㎡ 8층 345.8732㎡ 9층 345.8732㎡ 10층 345.8732㎡ 11층 345.8732㎡ 12층 345.8732㎡ 13층 345.8732㎡ 14층 345.8732㎡ 15층 345.8732㎡ 16층 345.8732㎡ 17층 345.8732㎡ 18층 345.8732㎡ 19층 345.8732㎡ 20층 345.8732㎡ 21층 345.8732㎡ 22층 345.8732㎡ 23층 345.8732㎡ 24층 345.8732㎡ 25층 345.8732㎡ 26층 155.6854㎡ 27층 155.6854㎡ 철근콘크리트구조 84.9113㎡

주변

학군

• 361m · 연지초등학교 · 초등학교
• 486m · Gate academy
• 529m · 부암초등학교 · 초등학교
• 671m · 부산진중학교 · 중학교
• 700m · 성지초등학교 · 초등학교
• 822m · 동평여자중학교 · 중학교
• 920m · 동평중학교 · 중학교
• 958m · 서면중학교 · 중학교
• 973m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1132m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1176m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 1277m · 초읍초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 연지일동아파트 · 103, 179, 506, 83-1
• 117m · 연지일동아파트 · 103, 168, 179, 83-1
• 142m · LG디스커버리랩 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 175m · LG디스커버리랩 · 부산진구15
• 184m · 부암교차로 · 103, 133, 167, 506, 54, 63, 81, 83-1, 88(A), 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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