부산지법 2024타경53-1 당감동일스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.66㎡ (14.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

47.66㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2093만 (최저가의 10%)

청구금액

4218만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

백양관문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 당감동일스위트 · 84.98㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

당감동 807-4 · 47.66㎡ (14.4평)

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "부산국제고등학교" 동측 인근에 위치하는 당감동일스위트(총 10개동 1,090세대) 단지 내 소재하며, 주변은 아파트단지, 학교, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 25층건 제101동 제22층 제2204호로서, (사용승인일: 2005-03-28) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창, 내벽 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북동측으로 왕복8차선도로(관문대로)에 접하고, 남측으로 왕복2차선 도로(백양관문로)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 115, 101동 22층2204호 (당감동,당감동일스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엄OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

하OO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 115, 101동 22층2204호 (당감동,당감동일스위트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 25층 아파트 1층 555.74㎡ 2층 465.1㎡ 3층 465.1㎡ 4층 465.1㎡ 5층 465.1㎡ 6층 465.1㎡ 7층 465.1㎡ 8층 465.1㎡ 9층 465.1㎡ 10층 465.1㎡ 11층 465.1㎡ 12층 465.1㎡ 13층 465.1㎡ 14층 465.1㎡ 15층 465.1㎡ 16층 465.1㎡ 17층 465.1㎡ 18층 465.1㎡ 19층 465.1㎡ 20층 465.1㎡ 21층 465.1㎡ 22층 465.1㎡ 23층 465.1㎡ 24층 465.1㎡ 25층 232.55㎡ 철근콘크리트조 84.9772㎡

주변

학군

• 189m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 247m · 부산국제중학교 · 중학교
• 251m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 446m · 개원초등학교 · 초등학교
• 498m · 개성고등학교 · 고등학교
• 750m · 동원초등학교 · 초등학교
• 766m · 경원고등학교 · 고등학교
• 793m · 광무여자중학교 · 중학교
• 803m · 개금고등학교 · 고등학교
• 841m · 개금여자중학교 · 중학교
• 889m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 1062m · 동양초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 당감동일스위트 · 167, 17, 179, 23
• 182m · 국제프라자아파트 · 1004, 167, 17, 179, 23, 사상구6
• 183m · 부산국제중고등학교 · 사상구6
• 205m · 국제백양아파트 · 1004, 167, 17, 179, 23
• 206m · 국제백양아파트앞 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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