부산지법 2024타경84-1 서면지원더뷰파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7444만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9704만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

새싹로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서면지원더뷰파크 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부암동 80-7

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

더OOO OOOO

소유자

더OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 이마트 트레이더스 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 관공서, 대형마트, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "부전역" 이 소재하여 제반교통사정이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상39층 건(102동)내 6층 604호로서, (사용승인일 : 2021.07.08.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 일부 화강석마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 새싹로 99, 6층102동604호 (부암동,서면지원더뷰파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

더OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 부산진구 새싹로 99, 6층102동604호 (부암동,서면지원더뷰파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상39층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 1004.811㎡ 2층 188.1686㎡ 3층 121.138㎡ 4층 879.6312㎡ 5층 879.6312㎡ 6층 879.6312㎡ 7층 879.6312㎡ 8층 879.6312㎡ 9층 879.6312㎡ 10층 879.6312㎡ 11층 879.6312㎡ 12층 879.6312㎡ 13층 879.6312㎡ 14층 879.6312㎡ 15층 1576.6665㎡ 16층 879.6312㎡ 17층 879.6312㎡ 18층 879.6312㎡ 19층 879.6312㎡ 20층 879.6312㎡ 21층 879.6312㎡ 22층 879.6312㎡ 23층 879.6312㎡ 24층 879.6312㎡ 25층 879.6312㎡ 26층 879.6312㎡ 27층 879.6312㎡ 28층 879.6312㎡ 29층 879.6312㎡ 30층 879.6312㎡ 31층 879.6312㎡ 32층 879.6312㎡ 33층 879.6312㎡ 34층 879.6312㎡ 35층 879.6312㎡ 36층 879.6312㎡ 37층 879.6312㎡ 38층 879.6312㎡ 39층 879.6312㎡ 지하1층 2335.2618㎡ 지하2층 2317.7967㎡ 지하3층 2129.1298㎡ 지하4층 2199.0117㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 84.9765㎡

주변

학군

• 327m · 부산진중학교 · 중학교
• 339m · 부암초등학교 · 초등학교
• 414m · 성지초등학교 · 초등학교
• 554m · 서면중학교 · 중학교
• 756m · 연지초등학교 · 초등학교
• 890m · Gate academy
• 1052m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1079m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1148m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1154m · 동평중학교 · 중학교
• 1164m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1189m · 전포초등학교 정문

버스

• 156m · 부산진구청.시민공원남문 · 사상구6
• 163m · 부암교차로 · 사상구6
• 173m · 부산진구청.시민공원남1문 · 103, 133, 167, 506, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)
• 185m · 일성아파트 · 부산진구15
• 194m · 부암교차로 · 103, 133-1, 167, 168, 54, 63, 81, 83-1, 88(A), 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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