부산지법 2024타경107-27 서부주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-08-01 · 4차 매각기일 · 최저가 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.07㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4104만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로755번길

건물 · 대지권

건물

29층 건물 · 서부주택 · 26.07㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부전동 755-5 · 일반상업지역

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 주거용오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 1,2호선 "서면역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상8층 건물 내 제2층 제201호 외 28개호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석마감 및 몰탈위페인트마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 일련번호(1-20)은 다세대주택(도시형생활주택), 일련번호(21-29)는 숙박시설(생활숙박시설)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택), 숙박시설(생활숙박시설) 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

평가대상 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 일련번호(21-29)는 공부상 숙박시설(생활숙박시설)이나 현황은 공동주택 등으로 이용중인 것으로 탐문 조사되므로, 향후 이행강제금 부과 등의 가능성도 있을 수 있으니 경매진행 및 응찰시 내부 및 이용상황 등에 대하여 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 23 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 6층603호 (부전동,서부주택) · 집합건물
• 목록 24 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 7층701호 (부전동,서부주택) · 집합건물
• 목록 25 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 7층702호 (부전동,서부주택) · 집합건물
• 목록 26 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 7층703호 (부전동,서부주택) · 집합건물
• 목록 27 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 8층801호 (부전동,서부주택) · 집합건물
• 목록 28 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 8층802호 (부전동,서부주택) · 집합건물
• 목록 29 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 8층803호 (부전동,서부주택) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 2층203호 (부전동,서부주택) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 2층204호 (부전동,서부주택) · 집합건물
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• 목록 7 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 3층302호 (부전동,서부주택) · 집합건물
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• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 3층304호 (부전동,서부주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

지OO

임차인

ZOOO OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

홍OO

전세권자

김OO

전세권자

이OO

주택임차권자

서OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-01 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35, 8층801호 (부전동,서부주택) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 공동주택(대세대주택),제2종근린생활시설 1층 24.3㎡ 2층 142.23㎡ 3층 142.23㎡ 4층 142.23㎡ 5층 142.23㎡ 6층 165.97㎡ 7층 165.97㎡ 8층 165.97㎡ 철근콘크리트구조 26.07㎡

주변

학군

• 198m · 서면중학교 · 중학교
• 494m · 부전초등학교 · 초등학교
• 527m · 부산진중학교 · 중학교
• 616m · 성지초등학교 · 초등학교
• 775m · 부암초등학교 · 초등학교
• 820m · 전포초등학교 · 초등학교
• 838m · 전포초등학교 정문
• 1061m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1065m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1145m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1174m · 항도중학교 · 중학교
• 1235m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 178m · 부전시장입구 · 부산진구15
• 208m · 롯데호텔백화점.서면역 · 부산진구15, 사상구6
• 228m · 서면역.롯데호텔백화점 · 83
• 269m · 부전시장 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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