부산지법 2024타경794-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4030만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.51㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

4403만 (최저가의 10%)

청구금액

1420만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.51㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전포동 455-17 · 제3종일반주거지역

호

34층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성전초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "이편한세상시민공원1단지" 제112동 제10층 제1001호로서, 주변은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 송상현광장, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 단지 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장, 도시철도1호선 ‘부전역’ 등이 소재하여 대중교통 등 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물(112동) 내 10층 1001호로서(2023.12.27사용승인, 통칭 30평형 임). * 외벽 : 화강석 등 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅마감. * 내벽 : 벽지마감 인테리어 등 마감. * 창호 : 샤시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지 내 택지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 15미터 내외, 남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 단지 내 가로망 및 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상 임. 2)기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 진남로 455, 112동 10층1001호 (전포동,이편한세상시민공원1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 부산광역시 부산진구 진남로 455, 112동 10층1001호 (전포동,이편한세상시민공원1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 103.8608㎡ 2층 408.8436㎡ 3층 408.8436㎡ 4층 408.8436㎡ 5층 408.8436㎡ 6층 408.8436㎡ 7층 408.8436㎡ 8층 408.8436㎡ 9층 408.8436㎡ 10층 408.8436㎡ 11층 408.8436㎡ 12층 408.8436㎡ 13층 408.8436㎡ 14층 408.8436㎡ 15층 408.8436㎡ 16층 408.8436㎡ 17층 408.8436㎡ 18층 408.8436㎡ 19층 408.8436㎡ 20층 408.8436㎡ 21층 408.8436㎡ 22층 408.8436㎡ 23층 408.8436㎡ 24층 328.4609㎡ 25층 328.4609㎡ 26층 328.4609㎡ 27층 328.4609㎡ 28층 328.4609㎡ 29층 328.4609㎡ 30층 328.4609㎡ 31층 328.4609㎡ 32층 328.4609㎡ 33층 236.8536㎡ 34층 104.6495㎡ 철근 콘크리트구조 74.5149㎡

주변

학군

• 236m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 238m · 동의중학교 · 중학교
• 301m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 349m · 동의과학대학교 · 대학교
• 360m · 성전초등학교 · 초등학교
• 456m · 부산여자대학교 · 대학교
• 488m · 양성초등학교 · 초등학교
• 531m · 항도중학교 · 중학교
• 534m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 586m · 양정고등학교 · 고등학교
• 635m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 784m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 81m · 동의과학대학교 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 106m · 양정하이츠아파트 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 109m · 동의과학대학교 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 110m · 동의고등학교 · 부산진구7
• 113m · 양정하이츠아파트 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다