부산지법 2024타경879-1 서면아이파크 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3521만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4415만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서면아이파크 1단지 · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

50

호

29층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO (O)(OO O O(O)OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산진여자중학교" 북측 인근에 위치하는 서면아 이파크 1단지 제113동 제9층 제902호로서, 인근엔 근린생활시설, 아파트 단지 및 단독주택 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 일반, 마을 등 버스 정류장 및 부산도시철도2호선 "전포역"이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층건 내 서면아이파크 1단지 제113동 제9층 제902호로서(사용승인일: 2021.08.23), 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창 호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향지대내 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지 및 도로 로서, 공동주택(아파트) 및 근린 생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 19미터, 북측으로 노폭 8미터, 동측으로 노폭 약 18미터, 남측으로 노폭 약 17미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15 m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정 비법))<도시재개발법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호 법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2: 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주 거환경정비법))<도시재개발법>임. 일련번호 3: 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도 시재개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동성로 50, 113동 9층902호 (전포동,서면아이파크 1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO (O)(OO O O(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 부산광역시 부산진구 동성로 50, 113동 9층902호 (전포동,서면아이파크 1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 112.5154㎡ 2층 169.9754㎡ 3층 169.9754㎡ 4층 169.9754㎡ 5층 169.9754㎡ 6층 169.9754㎡ 7층 169.9754㎡ 8층 169.9754㎡ 9층 169.9754㎡ 10층 169.9754㎡ 11층 169.9754㎡ 12층 169.9754㎡ 13층 169.9754㎡ 14층 169.9754㎡ 15층 169.9754㎡ 16층 169.9754㎡ 17층 169.9754㎡ 18층 169.9754㎡ 19층 169.9754㎡ 20층 169.9754㎡ 21층 169.9754㎡ 22층 169.9754㎡ 23층 169.9754㎡ 24층 169.9754㎡ 25층 169.9754㎡ 26층 169.9754㎡ 27층 169.9754㎡ 28층 169.9754㎡ 29층 169.9754㎡ 철근콘크리트구조 59.7846㎡

주변

학군

• 150m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 270m · 동성초등학교 · 초등학교
• 288m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 305m · 부산동중고등학교
• 427m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 451m · 동성고등학교 · 고등학교
• 469m · 성북초등학교 · 초등학교
• 516m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 687m · 전포초등학교 정문
• 732m · 전포초등학교 · 초등학교
• 778m · 항도중학교 · 중학교
• 968m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 부산진여중 · 부산진구12-1
• 51m · 부산진여자중학교 · 160, 54, 85
• 116m · 아이파크1차정문 · 부산진구12-1
• 117m · 전포1동주민센터 · 부산진구12, 사상구6
• 183m · 부산진여자중학교 · 부산진구12, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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