부산지법 2024타경909-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 4387만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

9.66㎡ (2.9평)

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

9.66

보증금

1억 1438만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1277만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로679번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.66㎡ (2.9평) · 다세대주택

대지권

가야동 40-9 · 일반상업지역

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "지하철2호선 가야역" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔, 도시형생활주택, 아파트 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 가야역등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 주거 및 업무시설 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 약2미터의 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층건물로서 외벽:하단부 화강석돌붙임, 스톤코트마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 및 오피스텔로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"와 같이 지상2-4층에 부합물 및 종물 성격의 확장발코니가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:지상1층은 피로티구조임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "지하철2호선 가야역" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔, 도시형생활주택, 아파트 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 가야역등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 주거 및 업무시설 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 약2미터의 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층건물로서 외벽:하단부 화강석돌붙임, 스톤코트마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 및 오피스텔로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"와 같이 지상2-4층에 부합물 및 종물 성격의 확장발코니가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:지상1층은 피로티구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 40-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 가야동 40-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 가야대로679번길 83 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산의 표시상 6층 단독주택, 업무시설이나 현장방문 실제 건물형태는 은마골든캐슬(15세대 빌라)로 구분되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

백OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

조OO

임차인

YOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

성OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

제OO

임차인

조OO

임차인

한OO

임차인

황OO

전세권자

김OO

전세권자

백OO

전세권자

윤OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 부산진구 가야동 40-9 · 대 17㎡
• 25-08-06 · 부산광역시 부산진구 가야대로679번길 83

주변

학군

• 316m · 가남초등학교 · 초등학교
• 684m · 가야초등학교 · 초등학교
• 886m · 당평초등학교 · 초등학교
• 890m · 당감초등학교 · 초등학교
• 891m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1015m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서면중학교 · 중학교
• 1027m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1029m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1130m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1181m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1242m · 부산가산초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 120m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 470m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 479m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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